Portrait, Netzwerk Bauen Immobilien Gutachten Facility Management Referenzen, Kunden, Auftraggeber Projekte Adresse und Ansprechpartner E-Mail an Bmst. Ing. Rudolf Baldasti

 

Projektdokumentationen

Dachgeschoßausbauten:

Haus Hennersdorf

1. Bauvorhaben:
Dachgeschoßausbau eines Fuhrwerkerhauses in geschlossener Bauweise. Aufgabe war den Dachausbau so zu gestalten, dass der Charakter des Gebäudes nicht verändert wird.

2. Baumaßnahmen:
Es wurde im Dachgeschoß eine selbstständige 2. Wohneinheit, ein Büro und ein Abstellraum errichtet. Zur Erschließung gelangte eine neue Stiegenanlage vom EG bis ins DG in der vormaligen Einfahrt. Das Büro wird zusätzlich über eine Nebenstiege (Wendeltreppe) mit der bestehenden 1. Wohneinheit im EG verbunden. Die Höhe des vorhandenen Firstes, sowie die Anschlüsse an die Nachbarfeuermauern blieben aus Gestaltungs- und Kostengründen in der gleichen Höhe bestehen und wurden nur erneuert. Straßenseitig wurde eine lange Gaupe mit einer mittigen Akzentuierung ausgeführt. Im EG ist die 1. Wohneinheit neu organisiert worden.

Erdgeschoß:
Neuorganisation

Dachgeschoß:
Das Dachgeschoß wird von der Einfahrt über eine verzinkte Stahlkonstruktion mit Stufen und einer Galerie aus Gitterrosten, welche für die geplante Überwinterung von Pflanzen einen ausreichenden Lichteinfall gewährleisten sollen, erschlossen. Die Galerie setzt sich mit einem Vorraum fort, von dem ein Abstellraum, die 2. Wohneinheit, sowie das Büro erschlossen werden. Die Wohneinheit hat einen großzügigen zentralen, über ein Dachflächenfenster natürlich belichteten Flur, von welchem das WC, das Bad, die Küche und der Wohnraum zugänglich sind. Über den Wohnraum wird das Schlafzimmer mit anschließender Garderobe begangen. Das Büro wird über einen kleinen Flur, von dem das WC und der eigentliche Arbeitsraum abgehen erschlossen. Im Arbeitsraum selbst ist eine kleine Teeküche, und eine Wendeltreppe als Zweitstiege und direkte Verbindung zur EG- Wohneinheit, situiert.

<< Projektübersicht

     
    

     
    

  Ein Schritt zurück Nach Oben Zum Anfang